Азербайджан : текущие позиции в рейтинге Numbeo на начало 2026г.
2026-cı ilin əvvəlinə olan cari məlumatlara görə, Azərbaycan qlobal reytinqdə nisbətən aşağı yaşayış xərclərinə malik ölkə kimi mövqeyini qoruyub saxlayır.
Numbeo Reytinqində Mövcud Mövqelər
Ən böyük verilənlər bazası olan Numbeo-ya görə, Azərbaycanın və paytaxtının mövqeləri aşağıdakı kimidir:
Qlobal miqyasda (ölkələr arasında): 2025-ci il reytinqində Azərbaycan 29,5 indekslə 120-dən çox ölkə arasında 106-cı yerdədir. 2026-cı ilin əvvəlinə olan məlumata görə, ölkənin yaşayış xərcləri indeksi 28,9–30,7 səviyyəsində qiymətləndirilir.
Asiyada: Ölkə Asiya regionunda 30-cu yerdədir (2026-cı il etibarilə).
Bakı: Azərbaycanın paytaxtı 2025-ci il etibarilə dünyanın 400-dən çox şəhəri arasında 340-cı yerdədir. 2026-cı ilin yanvar ayında şəhər 440 şəhərdən ibarət genişləndirilmiş siyahıda 390-cı yerdə qərarlaşaraq ən əlverişli metropollardan biri statusunu təsdiqləyib.
Cari Numbeo Reytinqləri
Ən böyük verilənlər bazası olan Numbeo-ya görə, Azərbaycanın və paytaxtının reytinqləri aşağıdakı kimidir:
Qlobal (ölkələr arasında): 2025-ci il reytinqində Azərbaycan 29.5 indeksi ilə 120-dən çox ölkə arasında 106-cı yerdədir. 2026-cı ilin əvvəlinə ölkənin yaşayış dəyəri indeksinin 28.9 ilə 30.7 arasında olduğu təxmin edilir.
Asiyada: Ölkə Asiya regionunda 30-cu yerdədir (2026-cı il etibarilə).
Bakı: Azərbaycanın paytaxtı 2025-ci il etibarilə dünyanın 400-dən çox şəhəri arasında 340-cı yerdədir. 2026-cı ilin yanvar ayında şəhər 440 şəhərdən ibarət genişləndirilmiş siyahıda 390-cı yerdə qərarlaşaraq ən əlverişli metropollardan biri statusunu təsdiqləyib.
Əsas Göstəricilər (2026-cı ilin əvvəlinə)
Müqayisə üçün, yaşayış dəyəri indeksi Nyu-York şəhərinə nisbətən hesablanır (baza = 100%):
Ümumi Yaşayış Dəyəri İndeksi: ~29.0 – 30.7 (Azərbaycanda yaşayış Nyu-York şəhərinə nisbətən təxminən 70% ucuzdur).
Kirayə haqqı: Bakıda kirayə haqqı qonşu paytaxtlara, məsələn, Yerevan (~50% ucuzdur) və ya Tbilisiyə nisbətən xeyli aşağıdır.
İnflyasiya: 2025-ci ildə orta illik inflyasiya 5.2–5.6% təşkil edib və 2026-cı ildə 4.8%-ə qədər yavaşlayacağı proqnozlaşdırılır.
Qonşularla müqayisə (2025/2026 İndeksi)
Azərbaycanda yaşayış dəyəri göstəriciləri regiondakı digər ölkələrlə müqayisədə tez-tez daha aşağıdır:
Ermənistan: İndeks ~40.8 (Azərbaycandan daha bahalı).
Gürcüstan: Yaşayış dəyəri reytinqində daha yüksək yerdədir (daha bahalı yaşayış).
Rusiya: Ənənəvi olaraq daha yüksək (bahalı) mövqeləri tutan Moskva 230-cu yerdədir, Bakı isə 340-cı yerdədir.
2026-cı ildə Bakıda yaşayış xərcləri rəqabətli olaraq qalır, baxmayaraq ki, daşınmaz əmlak və yanacaq kimi əsas sektorlarda qiymət artımları müşahidə olunur.
🏠 Daşınmaz Əmlak və Mənzil
Daşınmaz əmlak bazarı güclü artım yaşayır. Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin proqnozlarına görə, 2026-cı ildə yeni binaların qiymətləri orta hesabla 17% artacaq.
Alış: Bir yataq otaqlı mənzilin orta qiyməti təxminən 64.119 AZN-dir. Crescent Residences kimi komplekslərdə lüks mənzillərin kvadrat metri 14.900–17.000 AZN-ə çatır.
Kirayə: Yaşayış ərazilərində (məsələn, Əhmədli metro stansiyasının yaxınlığında) iki yataq otaqlı mənzil ayda 600 AZN-ə kirayə verilə bilər, şəhər mərkəzində (28 May metro stansiyası) isə qiymətlər 900 AZN və daha yüksəkdən başlayır.
🍎 Qida və Qidalanma
2026-cı ilin əvvəlində qida istehlak qiymətləri indeksi əvvəlki ilə nisbətən 5,7% artıb.
Mağazalarda: Çörəyin qiyməti təxminən 0.65 AZN, banan – 2.80 AZN, alma – kq üçün 2.00 AZN.
Restoran və kafelər:
Ucuz kafedə nahar: ~10 AZN (məsələn, Old Garden).
İki nəfərlik şam yeməyi: Orta səviyyəli bir müəssisədə 30-50 AZN olacaq.
Fast food: Məşhur şəbəkələrdə (məsələn, Bir İki) dönərin qiyməti təxminən 5 AZN.
Qəhvə: Qəhvəxanalarda kapuçino – təxminən 5 AZN.
🚌 Nəqliyyat və Yanacaq
2026-cı ilin əvvəlində Azərbaycanda yeni yanacaq tarifləri qüvvəyə minib.
Benzin və dizel:
AI-95 (Premium): 1.60 AZN.
AI-98 (Super): 2.30 AZN.
Dizel: 1.00 AZN.
İctimai nəqliyyat: Yenilənmiş Bakı avtobus marşrutlarında gediş haqqı 0.50 AZN olaraq sabitdir.
Parkinq: Şəhər mərkəzində saatda 1 AZN və ya bütün gün üçün 6-10 AZN təşkil edir.
💰 Ümumi Büdcə
2026-cı ildə Bakıda yaşayış xərcləri əsasən rayon və mənzil növünün seçimi ilə müəyyən edilir. Aşağıda kirayə və kommunal xidmətlər qiymətlərinin ətraflı icmalı verilmişdir.
🏠 Uzunmüddətli Kirayə Verilən Rayonlar
Bakıda kirayə qiymətləri 2026-cı ildə də artmaqda davam edir və şəhər üzrə orta qiymət 927 AZN-ə çatır.
Mərkəzi rayonlar (Səbail, Nəsimi): Ən populyar və bahalı. İş həyatı və universitetlər burada cəmləşib.
1 yataq otaqlı mənzillər: 500–550 AZN-dən başlayır.
2 yataq otaqlı mənzillər: 800–900 AZN.
Müasir məhəllələr (Ağ Şəhər): Yeni tikililərin olduğu məşhur ərazi.
1 yataq otaqlı mənzillər: 700–800 AZN-dən başlayır.
Mərkəzə daha yaxın (Yasamal, Nərimanov): Yaxşı infrastruktur və metroya çıxış, qiymətlər şəhər mərkəzindən bir qədər aşağıdır.
Kənar ərazilər (Xətai, Nizami, Binəqədi): Qənaət etmək üçün ən yaxşı seçimdir.
Şəhərətrafı ərazilərdə qiymətlər 300 AZN-dən başlayır.
Bir yataq otaqlı mənzillərin qiyməti orta hesabla 438 AZN-dir.
⚡ Kommunal xidmətlər (2026-cı il Tarifləri)
1 yanvar 2026-cı il tarixindən etibarən Azərbaycan istehlakdan asılı olmayan yeni sabit aylıq ödənişlər tətbiq etdi.
Xidmət Sabit Ödəniş (Aylıq) İstehlakçı Tarifi
Elektrik enerjisi 1 AZN (bir fazalı) 8.4 gyp. (200 kVt-saata qədər), 10 gyp. (200-300 kVt-saat), 15 gyp. (300 kVt-saatdan çox)
Təbii qaz: 1 AZN. Dövlət tərəfindən tənzimlənir (yeni çevik tariflər tətbiq olunur).
Su və kanalizasiya: Rayonlara görə dəyişir. Tariflər sabit qalır, lakin 85 m² mənzil üçün ümumi kommunal xərclər ayda orta hesabla 100-120 AZN civarındadır.
Əlavə xərclər:
İnternet: Limitsiz giriş üçün orta hesabla 20-30 AZN.
Təmizlik və lift: Yeni binalarda (MTK) binanın texniki xidməti üçün ayrıca ödəniş (nəzarətçi) alınır və bu ödəniş kompleksdən asılı olaraq 30-70 AZN arasında dəyişə bilər.
