Будут признаны имущественные права тех, кто снес финские дома и построил на их месте частные
Будут признаны имущественные права тех, кто снес приусадебные дома и построил на их месте частные.
Как сообщает Oxu.Az, об этом сказала председатель правления юридического лица публичного права "Государственный кадастр и реестр недвижимости" Нигяр Алимова во время брифинга, посвященного разъяснению сути и преимуществ подписанного Президентом Ильхамом Алиевым 16 июля указа "О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих приобретение прав на объекты недвижимого имущества, полученные и созданные до вступления в силу закона Азербайджанской Республики "О государственном реестре недвижимого имущества".
Она отметила, что новая поправка к указу также касается приусадебных домов.
"Для большей ясности их также называют финскими домами. Практика показала, что существует тенденция, когда граждане сносят эти строения и строят на их месте новые частные дома. У них на руках есть только проекты распоряжений от соответствующего органа исполнительной власти (ИВ) о строительстве нового частного жилого дома. Безусловно, этот документ не давал им возможности зарегистрировать права на это имущество и землю. Согласно новой поправке, если у гражданина до августа 2004 года имеется распоряжение о разрешении на снос этого дома и строительство нового частного жилого дома, а также согласованный с органом ИВ проект этого жилого дома, то при обращении с этими документами, если в проекте указан размер земельного участка, это становится объектом регистрации прав.
В указе №439 было документальное основание, речь идет о выписках из похозяйственных книг. При обращении мы увидели, что у граждан есть не множество выписок из похозяйственных книг, а справки об их выдаче. При внесении этой поправки как выдержки, так и справки будут рассматриваться как основа документа.
Здесь необходимо подчеркнуть, что как при применении указа №439, так и при применении нового указа, должны существовать архивные основания документов, имеющихся у граждан", - сказала она.
