Смогут ли получить ипотечный кредит те, у кого нет официального места работы?
У вас есть деньги на первоначальный взнос, но вы не можете стать домовладельцем из-за отсутствия официального места работы.
Парикмахер, каменщик, портной и представители других подобных профессий — таких людей десятки, если не сотни. Несмотря на наличие стабильного дохода, они не могут получить ипотечный кредит, поскольку не в состоянии официально подтвердить свою платёжеспособность.
Baku TV провёл опрос среди жителей столицы по этой теме. Граждане выразили обеспокоенность сложившейся ситуацией, отметив:
«Есть люди, у которых есть доходы, но они не могут взять кредит из-за отсутствия официального места работы»,
«Из-за этой проблемы мечта людей о покупке жилья остаётся фантазией».
По данному вопросу Фонд кредитных гарантий сообщил, что в ближайшее время никаких изменений в отношении ипотечных кредитов не планируется:
«Одним из основных условий при выдаче ипотечного кредита является наличие у гражданина официальных доходов. Поэтому в законодательстве нет никаких положений о выдаче кредитов лицам, занимающимся индивидуальной трудовой деятельностью».
Почему же людям с реальными, но неофициальными доходами не предоставляется возможность взять ипотечный кредит? И нельзя ли упростить действующие условия?
Депутат Милли Меджлиса Вугар Байрамов отмечает, что это не является невозможным. По его словам, в ряде развитых стран при предоставлении ипотечных кредитов применяется поведенческая модель.
Этот подход позволяет банкам учитывать не только официальные документы, но и анализировать финансовое поведение потенциального заемщика, что делает систему более гибкой и доступной для различных категорий населения.
Подробнее — в репортаже Baku TV.
