Утвержденный Генеральный план Баку отражает развитие города на ближайшие 20 лет

Согласно указанию главы государства, в целях обеспечения планового и системного развития города с учетом ведущих принципов глобального градостроительства Государственным комитетом по градостроительству и архитектуре был разработан Генеральный план столицы Азербайджанской Республики города Баку, который был согласован с соответствующими государственными органами и утвержден Постановлением Кабинета министров № 504 от 30 декабря 2023 года.

Проект Генерального плана города был разработан по заказу комитета немецкой международной градостроительной компанией "AS+P Albert Speer + Partner GmbH”. К разработке генерального плана в качестве местной проектной организации был привлечен Бакинский Государственный проектный институт, а также консалтинговые компании “EY” и “Ramboll UK” с целью разработки инженерно-коммуникационных систем, транспортных и экономических аспектов,сообщает 1news.az со ссылкой на Госкомитет.

Генеральный план отражает основные приоритеты развития города на ближайшие 20 лет, охватывая всю административную территорию столицы площадью 212,3 тысячи гектаров. В том числе организацию многоцентрового города, который обеспечит мощное и устойчивое развитие, устойчивую городскую среду, формируемую в результате комплексного использования территорий, охраны культурного и историко-архитектурного наследия, территориального зонирования, капитального строительства, транспортной и социальной инфраструктуры, коммунальных систем, мероприятий по экологической очистке и благоустройству территорий. Также он включает вопросы новой городской экономики, которая обеспечит переход к постиндустриальной эпохе.

Генеральный план основан на 4 приоритетных целях:

- устойчивое развитие города;

- городская и экологическая регенерация;

- архитектурный облик города и забота об историческом наследии;

- экономика нового города.

Основной целью проекта является превращение Баку, являющегося в настоящее время единой агломерацией, в многоцентровый и устойчивый город, создание благоприятных условий для устойчивого развития новых приоритетных отраслей экономики столицы.

В рамках генерального плана центры разделены на 3 категории:

- главный центр города;

- региональные центры;

- субцентры.

Целью создания Центрального планировочного района Баку (1 031,4 га) является обеспечение гармоничного развития центрального Баку в его исторических границах с применением конкретных строительных норм и правил на предлагаемой территории. Особая охранная зона Центрального планировочного района (425 га) - это территория с исторически сложившейся планировочной схемой, где сосредоточены архитектурные и исторические памятники, а также используемая населением в основном как место отдыха, развлечений и обслуживания. Зона особой охраны - важный элемент планировки, составляющий основу Центрального планировочного района.

Мобильность

Увеличение темпа автомобилизации, а также растущий спрос на транспорт со стороны растущего населения и возникающие транспортные проблемы потребовали нового подхода к организации транспортной системы столицы. Для достижения решения этих проблем генеральный план предусматривает реализацию следующих основных транспортных мероприятий:

- развитие сети метро;

- развитие железнодорожной сети;

- улучшение и расширение улично-дорожной сети;

- улучшение и расширение маршрутов общественного транспорта;

- внедрение и развитие велосипедной сети;

- внедрение и развитие обменных узлов.

Окружающая среда и зеленые насаждения

Значительное загрязнение окружающей среды является наследием прошлой индустриальной эпохи. На основе глубокого анализа в Генеральном плане Баку определены приоритетные направления экологической реабилитации в ближайшие 20 лет, связанные с рекультивацией озер и земель.

"Гибридные зеленые коридоры" являются основными концептуальными столпами Генерального плана и включают в себя различные функции:

- улучшение качества воздуха и микроклимата в городе;

- поощрение пешей ходьбы и езды на велосипеде путем соединения разных частей города и улучшения уличной среды для пешеходов;

- расширение зеленых насаждений и создание дополнительных "зеленых" зон отдыха.

Устойчивая городская инфраструктура

Генеральный план предусматривает расширение и модернизацию основных сетей инженерно-коммуникационного обеспечения города, включая системы водоснабжения и газоснабжения, электроснабжения и телекоммуникаций.

"В Генеральном плане определены приоритетные мероприятия, которые должны быть выполнены в первые годы срока реализации. Стратегические проекты представляют как уникальные пространственные концепции, так и общие инициативы по улучшению качества жизни в Баку. Важно начать реализацию генерального плана с комплексного подхода, основанного на привлечении ключевых заинтересованных сторон, которые руководят каждым стратегическим проектом", - отметили в Госкомитете.