Наметилось время решения проблем с выдачей "купчих"

Одной из актуальных проблем в стране, которая существует уже много лет, является вопрос статуса недвижимости. По официальным данным, в настоящее время в Баку и Апшеронском районе насчитывается до 400 тысяч домов бездомных. Реальное количество таких домов составляет около 600-700 тысяч. Подавляющее большинство домов «Купчасиз» построено на землях, которые в советское время использовались для сельскохозяйственных и нестроительных целей. Некоторые из них находятся на территориях муниципалитетов.
Yenisabah.az в настоящее время изучил работу и ожидания по этому вопросу. В настоящее время на повестке дня стоит вопрос амнистии и документирования незаконных построек в Баку и крупных городах. С 2019 года правительство предпринимает определенные шаги в этом направлении. В начале 2020 года Госслужба по делам недвижимости сообщила о разработке концепции. Однако регистрацию незадокументированной недвижимости можно осуществлять поэтапно.
Ожидается, что амнистия в первую очередь коснется домов, имеющих право собственности на землю или, по крайней мере, статус зонирования. Амнистия не будет распространяться на дома, построенные в местах, не разрешенных законом, то есть на особо охраняемых и не соответствующих требованиям территориях.

С другой стороны, если на землях сельскохозяйственного назначения происходит массовое заселение и строительство объектов на этой территории велось давно, назначение земли может быть изменено с момента регистрации в Государственном реестре недвижимости на основании по требованию граждан, проживающих в указанных домах. Однако это касается не всех земель сельскохозяйственного назначения. Исключением в этом отношении являются летние и зимние пастбища, пастбища и покосы. По мнению экспертов, регистрационный портал, созданный Государственной службой по делам недвижимости при Минэкономики, будет полностью активирован с начала следующего года. Граждане смогут получить выписку, представив на портале свои документы на собственность. Однако, учитывая количество и масштабы незарегистрированных домов в столичном регионе, трудно сказать, когда этот процесс будет завершен.